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  看房需提早来电预定挂号请必须致电与出售承认时刻，预定客户可优先进入出售现场，防止空跑，感谢您的支撑!

  保利 ·虹桥和著 作为上海稀少难得的 “年度地铁红盘”，凭仗“ 地铁口 +双名校+全维实景+央企质量 ”四大硬核价值，继续领跑区域热榜。

  接近年终，项目迎来两层重磅节点：建面约 104㎡舒适三房 进入 收官 倒计时，建面约 128㎡奢居四房 最终一栋 压轴加推 。 与此一起， 上师大九年一贯制校园项目建议书于 12月进入批复阶段 ， 板块配套落地再进一步！

  为回馈商场，项目特推出 “ 双 12年终盛典 ” ，以 “ 好房、好礼、好价 ” 的硬核福利，回馈上海改进客群。

  到访即享缤纷主题 活动体会 和 精美茶歇 ，让看房亦成为一种愉悦享用； 总经理特批好房 ，限时一口价秒杀，先到先得，用外环外预算拿下中环级享用；活动期间成功认购，即可参加 砸金蛋 赢取品牌精夸姣礼，更可叠加家电福利， 冰箱、电视、洗衣机 三大家电任选其一，质量日子一步到位！

  作为上海改进商场的 “流量担任”，项目两款明星户型可谓“闭眼入”首选，现在座位紧急，分秒递减：

  商场公认的 “性价比之王”， 经典飞机户型 让空间利用率拉满，家人寓居互不搅扰； 10.3 米南向大面宽+ 5大飘窗+宽景阳台 ， 采光通风无敌； 6-8㎡入户门厅+多重收纳空间 ， 日常杂物轻松收纳。现在已进入清盘阶段，最终臻席，

  地铁口在售 4房本就罕见，这款“小豪宅”更是自带高光： 类一梯一户 尊享入户门厅，归家典礼感拉满； 13米南向大面宽+四开间朝南， 阳光洒满全屋； LDKG 一体化大通厅+U 型宽境厨房 ， 承揽家庭相聚韶光； 主卧 270°飘窗+南北通透大套房 ， 舒适度与身份感兼备，最终一批次加推，错失再无补货时机！

  日立中心空调 +地暖两联供、 迈迪龙新风体系保证舒适；唯宝台盆、高仪龙头、主卫科勒智能马桶显示质量；水离子灭菌、智能家居体系+保利智家APP长途控制，科技感拉满，细节控直呼满意！

  现在项目全维实景已完好出现，从社区进口到归家动线，每一处都尽显央企匠心：

  社区进口， 百米酒店式落客门庭 、超 60年树龄铁冬青打造的“ 大树聚场 ”、潘多拉发光奢石拼花的 “ 躺平水院 ”，是家人歇息、邻里小聚的好去处；

  社区楼下， 架空层多元活动空间 实景实现，书吧、儿童乐土、健身区一应俱全，让交际与休闲无需远行；

  此外， 央景草坪 也已绿意盎然，全龄段交际场景在此演出； 精奢地库 ，选用琥珀冰晶岩板、仿鎏金纹路碳晶板等奢感原料，归家的爱崇典礼感拉满。

  “三年有样、五年出形、八年景城”，这儿正朝着“新一代世界社区”的方针稳步推动。

  距 14号线米。作为始发站，通勤有位，直达静安寺，抵达陆家嘴。一起相较沿线”字头单价，可谓“外环外的预算，中环级的享用”。

  项目周边已签约上师大九年一贯制校园与上师大隶属幼儿园，其间九年一贯制校园估计 2025年12月完结立项批复；WLSA上海世界校园第三校区落子上虹桥，或于2026-2027年投入到正常的运用中，还将引进1所幼儿园（规划中），全龄优质教育矩阵一步步成型；虹桥世界中心商务区专项规划中，“江桥大学城” 规划曝光，片区能级再跃迁，将推动板块教育、工业、人口导等蓬勃开展。

  绿野谷：约 200亩生态绿廊正加速建造，现在一期演示段实景出现，二期前期建造作业已发动；U型廊：约150亩迎虹湖（规划中）；一字川：约1700米滨河水岸（规划中）；最美归家路：城市景色一路串联（规划中），构建纽约中心公园般的天然奢享。

  在社区营建上，保利·虹桥和著以百分百的诚心， 环绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造” 这6大产品内核，着重邻里趣活、发明互动空间，智造新焰火社区，以人文关心的细节营建，满意了商场上关于质量内卷的一切幻想，为人类带来一场史无前例的寓居盛宴。

  归家典礼上，社区拥有约100米超长沿街酒店式落客礼仪大门，臻选贝金米黄石材打造，豪宅级的归家典礼感扑面而来。

  归家礼序上，项目设有“ 迎—礼—聚—活—登” 五重归家礼序，森活绿洲无界相融，营建城市与家之间的松懈缓冲带，进步社区质量感和典礼感。

  入户方法上，地下地上双精装入户大堂，给业主带来星级酒店式的礼遇。 双开门电梯＋阳光梯厅的首创规划， 更是给足了业主比美千万级豪宅的爱崇感。

  景象布局上，必须得说保利·虹桥和著更是令人冷艳！中庭的大树剧场，移植了超60年树龄的铁冬青，价值百万；约10米长的蓝钻大理石水景，由匠人手艺精雕细琢；地上铺设爱马仕灰奢石拼花，尽显海派风情；奢适躺平水院，甄选西潘多拉和日出金霞发光石，宛如豪华酒店，未来业主可在此歇息、会客、交际，尽显豪宅排面。

  此外，保利·虹桥和著还将在社区内打造约1500㎡超大中心花园，阳光大草坪将成为社区活动的中心地带，业主能够在这儿漫步、野餐、享用野外韶光。一起，架空层泛会所和星际乐土主题游乐六合也将带来丰厚的休闲文娱设备，为各个年龄段的居民供给高质量、全功能的抱负日子。

  约 1.5公里维乐城、“龙湖欢肆”已隆重开业；约3.5公里江桥万达广场、南翔形象城MEGA；板块内将打造约1.4万方社区商业（规划中）、上虹桥东区约7.6万方万梵宇特征文明商业街区（规划中），充溢焰火气的丰厚日子延伸，满意从日常购物到高端消费的全维度需求。

  由于整个真如最中心的压轴地块， “真如之心”没有出让 ，这在某种程度上预示着板块的价值天花板还远未被触及。

  真如，这个沉淀多年的“后发之地”，总算在本年正式跻身同一队伍，成为上海中环沿线名副其实的价值新高地。

  不论商场怎么波 动 ，保利虹桥和著这片与尖端资源区严密相连的土地，其价值底线被牢牢锚定，上升空间被完全翻开。

  尤其是保利虹桥和著这样 成片开发，有好校园、有好配套、有尖端生态、距离轨交还近的 ，更是外溢的首选 。

  张江 科学城工业能级迸发，带动 唐镇 从一般外环区域，跃升为 8万+ 的“张江寓居区”。

  这些事例印证了一个规则：当一个中心区开展老练、价格高企，其购买力与价值必定向紧邻的、尚有价差的板块外溢。

  这意味着，您今日以 500万级 总价下手保利虹桥和著，不仅是落户，更是提早占位真如未来开展的盈利。在真如价值全面实现前 进场，便是抓住了上海城市开展中，又一次“杠杆机会”。

  真如能卖到这样的价格，意味着整个区域的商业能级，现已到了全市优秀的水准。 尤其是约32万方的真如环宇城MAX ，自开业后便敏捷成为上海人气最顶流的商场之一。

  再加上像山姆、1000座观众席海心剧院、未来真如之心的上盖商业等，这儿的未来便是一个比肩徐家汇、前滩的超级商业中心。

  而关于轨交8站外、距离轨交约200米的保利虹桥和著而言， 回身即享 这些线万+尖端豪宅所享用的富贵。

  嘉定是整个外环片区开展最好的板块，尤其是地铁站旁，从南翔到嘉定北，甚至是花桥都现已是遍及二手房。

  换句话说，关于想要通勤市区的嘉定客户而言， 保利虹桥和著是现在甚至未来，嘉定地铁盘的仅有挑选，也是含金量最高的挑选。

  了解上海的小伙伴应该清楚，现在上海一切重磅的轨交，像中环线、嘉闵线、机场联络线等 都不穿过中心区。

  而保利虹桥和著便是一切通勤市区的客户们，能买到的最终一个距离轨交约200米的真轨交盘。

  关于自住者，它是 时刻自在。每日往复省下的通勤时刻，是实实在在的日子质量。

  关于投资者，它是 流量进口。整个嘉定需求依托地铁通勤市区的巨大需求，都将会聚于此，为业主未来的财物流动性供给最强保证。

  其他一方面，这条轨交能让虹桥商务区、七宝、莘庄等区域作业的小伙伴，能够外溢至 开展势能更强、 经济实力更强 、 配套更完善 的北虹之星。

  机场联络线现已注册，这条轨交的最高运转时速能到达约160公里/h，能以极快的速度灵通浦东各大城市节点。

  最重要的是，14号线向西延伸安亭工业城，扩展工业客，继续晋级，备至快捷未来。

  总的来说，保利虹桥和著业主未来的出行规模的之广、出行速度之快，在同级其他新房中，是没有对手的。

  也便是说，不论未来您是换去哪里作业，是浦西、浦东仍是闵行，只需站位保利虹桥和著，您都会很沉着。

  2018年前滩的首发住所8万+，2023年前滩新房的入市价格约13万+；

  2024年徐汇滨江的新房约13.1万/㎡，2025年的徐汇滨江新房约19.5万+；

  2023年三林滨江的新房均价约10.5万/㎡，2024年区域新房入市均价约12万/㎡；

  2024年新杨思新房均价约9.9万/㎡，本年新杨思的新房均价约12万+。

  政企协作+顶层规划+成片开发 ，上虹桥城市更新区正以 “三年有样、五年出形、八年景城” 的速度，加速构建“出产、日子、生态”交融开展的区域。

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